Estimation théorique
Rue des Cyprès,84210 Althen des Paluds (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cyprès,84210-Althen des Paluds indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-31 | 307 | RTE ST JULES | 4 | 130 | 417 | 309300€ | 2379€ |
2021-01-12 | 4 | L EGLISE | 3 | 73 | 336 | 82000€ | 1123€ |
2020-01-14 | 75 | RUE DES CYPRES | 7 | 205 | 1000 | 593300€ | 2894€ |
2022-08-03 | 344 | RTE ST JULES | 6 | 166 | 769 | 505000€ | 3042€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DES MURIERS | 4 | 84 | 166 | 226400€ | 2695€ |
2022-08-13 | 2 | RUE DES MURIERS | 4 | 84 | 241 | 238200€ | 2836€ |
2021-03-30 | 73 | RUE DES CYPRES | 4 | 191 | 1000 | 495000€ | 2592€ |
2020-06-17 | 350 | RTE ST JULES | 5 | 175 | 0 | 396000€ | 2263€ |
2020-01-14 | 350 | RTE ST JULES | 5 | 175 | 0 | 618700€ | 3535€ |
2023-03-02 | 190 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 546 | 360000€ | 4000€ |
2021-09-30 | 176 | RTE ST JULES | 4 | 108 | 256 | 376000€ | 3481€ |
2021-04-09 | 98 | RUE DES MURIERS | 8 | 240 | 471 | 595000€ | 2479€ |
2022-08-25 | 394 | RTE ST JULES | 4 | 119 | 1108 | 505350€ | 4247€ |
2022-02-14 | 27 | IMP DE LA POSTE | 3 | 41 | 0 | 195000€ | 4756€ |
2021-06-17 | 2 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 4 | 84 | 540 | 230000€ | 2738€ |
2020-11-27 | 46 | IMP DE LA POSTE | 4 | 52 | 141 | 230400€ | 4431€ |
2020-08-26 | 4 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 4 | 84 | 292 | 223500€ | 2661€ |
2022-03-28 | 5 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 4 | 84 | 279 | 229510€ | 2732€ |
2021-11-23 | 182 | RTE ST JULES | 3 | 130 | 500 | 556860€ | 4284€ |
2023-03-14 | 4 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 89 | 576 | 360000€ | 4045€ |
2020-05-26 | 5584 | AV DES OLIVIERS | 4 | 92 | 302 | 300000€ | 3261€ |
2020-10-16 | 76 | RUE DES CASSIS | 6 | 210 | 535 | 390000€ | 1857€ |
2022-10-21 | 9 | LOT DES CEDRES | 4 | 82 | 316 | 340804€ | 4156€ |
2019-08-07 | 66 | IMP DU STADE | 1 | 30 | 91 | 105000€ | 3500€ |
2020-02-07 | 15 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 5 | 90 | 226 | 185000€ | 2056€ |
2022-06-03 | 30 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 4 | 82 | 402 | 237000€ | 2890€ |
2023-05-26 | 61 | AV DES OLIVIERS | 4 | 112 | 430 | 417900€ | 3731€ |
2021-08-16 | 27 | LOT LES JARDINS D'ALTHEN | 6 | 90 | 248 | 164000€ | 1822€ |
2020-10-16 | 64 | RUE DE L EGLISE | 4 | 136 | 363 | 350000€ | 2574€ |
2020-01-22 | 85 | AV DES OLIVIERS | 4 | 95 | 540 | 290000€ | 3053€ |
2022-02-11 | 137 | RUE DE L EGLISE | 5 | 83 | 634 | 175000€ | 2108€ |
2020-05-27 | 331 | RUE ADRIEN BONO | 4 | 92 | 197 | 228000€ | 2478€ |
2019-12-16 | 343 | RUE ADRIEN BONO | 4 | 83 | 133 | 221000€ | 2663€ |
2020-09-25 | 36 | LA PREVOTE | 4 | 107 | 305 | 395460€ | 3696€ |
2020-10-28 | 106 | RTE DE STE HELENE | 4 | 130 | 740 | 445000€ | 3423€ |
2021-06-22 | 21 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 3 | 60 | 214 | 207800€ | 3463€ |
2022-02-21 | 715 | RTE ST JULES | 4 | 100 | 0 | 279450€ | 2795€ |
2019-11-18 | 107 | RUE DES SAULES | 4 | 101 | 563 | 319500€ | 3163€ |
2020-10-07 | 19 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 5 | 110 | 288 | 223000€ | 2027€ |
2020-02-20 | 255 | AV ERNEST PERRIN | 6 | 168 | 323 | 283200€ | 1686€ |
2019-12-04 | 592 | RTE DE LA ROQUE | 4 | 90 | 1044 | 327000€ | 3633€ |
2022-01-27 | 831 | RTE DE LA JUSTE | 4 | 88 | 573 | 300530€ | 3415€ |
2021-10-13 | 175 | RUE ADRIEN BONO | 5 | 136 | 334 | 259500€ | 1908€ |
2022-09-05 | 220 | AV HENRY BUREAU | 4 | 104 | 269 | 257300€ | 2474€ |
2019-11-28 | 11 | LOT L'OREE DU VILLAGE | 4 | 80 | 637 | 282000€ | 3525€ |
2022-08-30 | 5741 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 177 | 669 | 498000€ | 2814€ |
2023-03-02 | 202 | AV HENRY BUREAU | 4 | 104 | 227 | 278000€ | 2673€ |
2020-10-15 | 5740 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 177 | 669 | 400000€ | 2260€ |
2022-07-05 | 5740 | RTE DE LA GARANCE | 5 | 177 | 669 | 485000€ | 2740€ |
2020-06-12 | 410 | RTE DE LA GARANCE | 3 | 74 | 0 | 234000€ | 3162€ |
2019-07-05 | 3 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 90 | 484 | 248500€ | 2761€ |
2022-08-26 | 244 | RTE DE LA PREVOTE | 4 | 105 | 1102 | 343000€ | 3267€ |
2022-09-28 | 420 | RTE DE LA GARANCE | 4 | 92 | 444 | 322350€ | 3504€ |
2022-11-25 | 48 | IMP LES JARDINS DE LALIE | 5 | 120 | 310 | 438100€ | 3651€ |
2021-07-15 | 110 | RUE JEAN ALTHEN | 7 | 203 | 975 | 390575€ | 1924€ |
2019-08-02 | 232 | RTE DE LA PREVOTE | 6 | 170 | 600 | 404820€ | 2381€ |
2019-07-12 | 3 | LOT ANDRE ROUGIER | 4 | 173 | 1067 | 414000€ | 2393€ |
2021-08-10 | 777 | AV DES VALAYANS | 5 | 90 | 740 | 300000€ | 3333€ |
2019-12-18 | 233 | RTE DE LA PREVOTE | 2 | 44 | 975 | 220000€ | 5000€ |
2020-03-11 | 900 | RTE D AVIGNON | 3 | 52 | 65 | 123760€ | 2380€ |
2022-03-07 | 149 | RUE JEAN ALTHEN | 10 | 300 | 752 | 950000€ | 3167€ |
2020-06-26 | 912 | RTE D AVIGNON | 4 | 88 | 230 | 210000€ | 2386€ |
2022-08-25 | 3 | LOT JEAN ALTHEN | 4 | 96 | 500 | 320000€ | 3333€ |
2023-03-02 | 14 | CHE DES FUSAINS | 4 | 109 | 624 | 410422€ | 3765€ |
2020-07-22 | 324 | RTE DE LA PREVOTE | 4 | 115 | 0 | 290000€ | 2522€ |
2022-07-20 | 195 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 150 | 279 | 322850€ | 2152€ |
2020-04-30 | 238 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 100 | 471 | 116000€ | 1160€ |
2022-02-14 | 195 | RUE JEAN ALTHEN | 2 | 48 | 77 | 191900€ | 3998€ |
2019-11-25 | 942 | AV DES VALAYANS | 4 | 68 | 0 | 235000€ | 3456€ |
2023-06-22 | 942 | AV DES VALAYANS | 4 | 68 | 911 | 350000€ | 5147€ |
2020-11-02 | 299 | RTE DE LA PREVOTE | 5 | 100 | 2585 | 360000€ | 3600€ |
2020-08-10 | 53 | CHE DES COMTADINS | 4 | 71 | 734 | 240000€ | 3380€ |
2020-08-20 | 69 | ALL DU DAUPHINE | 6 | 150 | 1159 | 387764€ | 2585€ |
2020-07-27 | 130 | CHE DE BRETAGNE | 7 | 193 | 1096 | 390000€ | 2021€ |
2022-04-07 | 188 | RTE DES GAFFINS | 4 | 72 | 990 | 485000€ | 6736€ |
2020-06-12 | 488 | RTE DE LA PREVOTE | 8 | 250 | 1511 | 652700€ | 2611€ |
2020-11-12 | 135 | CHE DE BRETAGNE | 4 | 101 | 1407 | 315000€ | 3119€ |
2019-06-11 | 44 | CHE DE PROVENCE | 4 | 94 | 729 | 277000€ | 2947€ |
2022-02-09 | 60 | CHE DE LA GRAVE | 6 | 96 | 0 | 155000€ | 1615€ |
2020-10-15 | 137 | CHE DE LORRAINE | 5 | 90 | 1551 | 313000€ | 3478€ |
2019-11-07 | 46 | CHE DE LA GRAVE | 5 | 123 | 803 | 120000€ | 976€ |
2019-06-24 | 46 | CHE DE LA GRAVE | 5 | 123 | 803 | 235000€ | 1911€ |
2019-09-27 | 328 | RTE DU FOUR BONJEAN | 6 | 117 | 176 | 290000€ | 2479€ |
2022-09-23 | 368 | RTE DES GAFFINS | 6 | 220 | 830 | 601590€ | 2735€ |
2022-04-27 | 64 | ALL DE SAVOIE | 1 | 105 | 768 | 315000€ | 3000€ |
2022-01-27 | 350 | CHE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 621 | 318000€ | 3533€ |
2021-02-15 | 597 | RTE DE LA PREVOTE | 4 | 90 | 500 | 307000€ | 3411€ |
2023-04-12 | 1276 | AV DES VALAYANS | 6 | 180 | 6099 | 516000€ | 2867€ |
2022-07-25 | 7 | ALL DE SAVOIE | 6 | 174 | 1940 | 476080€ | 2736€ |
2021-03-30 | 303 | CHE DES COMTADINS | 5 | 90 | 2013 | 305000€ | 3389€ |
2019-08-14 | 341 | CHE DE BRETAGNE | 5 | 147 | 1873 | 620000€ | 4218€ |
2021-12-23 | 373 | RTE DE LA FORET | 4 | 140 | 321 | 320800€ | 2291€ |
2020-09-02 | 5707 | RTE DE LA FORET | 5 | 108 | 469 | 267700€ | 2479€ |
2022-07-18 | 26 | LOT PAVILLON DE FLORE | 5 | 106 | 426 | 345000€ | 3255€ |
2022-04-14 | 25 | LOT PAVILLON DE FLORE | 6 | 131 | 417 | 295000€ | 2252€ |
2020-11-16 | 281 | CHE DES TEMPINES | 5 | 106 | 1000 | 372180€ | 3511€ |
2022-09-02 | 20 | LOT PAVILLON DE FLORE | 3 | 72 | 392 | 305000€ | 4236€ |
2021-11-03 | 256 | CHE DE LA BRETELLE | 4 | 65 | 787 | 230000€ | 3538€ |
2021-04-15 | 9 | LOT PAVILLON DE FLORE | 4 | 78 | 449 | 242500€ | 3109€ |
2022-05-03 | 188 | CHE DE LA BRETELLE | 3 | 80 | 500 | 252000€ | 3150€ |
2022-02-28 | 2257 | RTE D AVIGNON | 5 | 125 | 500 | 360000€ | 2880€ |
2019-05-21 | 28 | IMP DE LA COMTADINE | 4 | 89 | 169 | 72000€ | 809€ |
2021-12-09 | 93 | CHE DU PONT NAQUET | 4 | 100 | 7600 | 180000€ | 1800€ |
2021-06-11 | 24 | CHE DE LA BRETELLE | 7 | 207 | 719 | 515000€ | 2488€ |
2019-05-21 | 36 | IMP DE LA COMTADINE | 4 | 89 | 173 | 72000€ | 809€ |
2022-11-25 | 50 | IMP DE LA COMTADINE | 3 | 72 | 183 | 200000€ | 2778€ |
2019-09-19 | 80 | IMP DE LA COMTADINE | 4 | 90 | 212 | 80000€ | 889€ |
2022-04-27 | 64 | IMP DE LA COMTADINE | 4 | 83 | 221 | 250000€ | 3012€ |
2020-07-22 | 394 | AV DU JAS | 4 | 114 | 213 | 305000€ | 2675€ |
2023-06-28 | 394 | AV DU JAS | 4 | 114 | 1000 | 382350€ | 3354€ |
2022-02-15 | 85 | ALL DES CASTORS | 5 | 92 | 0 | 222000€ | 2413€ |
2022-09-20 | 342 | AV DU JAS | 3 | 61 | 528 | 100000€ | 1639€ |
2020-10-20 | 7282 | ALL DES MARMOTTES | 4 | 88 | 555 | 263000€ | 2989€ |
2020-05-14 | 8 | CHE DU CABANON (VC 7 ) | 3 | 58 | 618 | 315000€ | 5431€ |
2022-02-14 | 115 | ALL DES GRILLONS | 4 | 79 | 477 | 70000€ | 886€ |
2020-09-14 | 169 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 152 | 1471 | 364720€ | 2399€ |
2021-11-05 | 169 | CHE DU PONT NAQUET | 5 | 152 | 1471 | 502500€ | 3306€ |
2021-02-01 | 845 | AV DES VALAYANS | 4 | 120 | 2848 | 333860€ | 2782€ |
2021-10-07 | 361 | AV DU JAS | 7 | 167 | 634 | 412700€ | 2471€ |
2019-11-29 | 590 | AV DU JAS | 4 | 105 | 1470 | 450000€ | 4286€ |
2021-08-30 | 81 | ALL DES GRILLONS | 3 | 80 | 491 | 180000€ | 2250€ |
2020-04-30 | 460 | AV DE BEDARRIDES | 4 | 93 | 1446 | 237000€ | 2548€ |
2019-09-26 | 200 | CHE DES PLATANES | 5 | 87 | 942 | 200480€ | 2304€ |
2022-02-15 | 246 | CHE DU PONT DE LA PIERRE | 3 | 76 | 251 | 251350€ | 3307€ |
2020-06-02 | 1302 | RTE DE PERNES | 6 | 139 | 1000 | 348000€ | 2504€ |
2022-04-07 | 391 | AV DE BEDARRIDES | 4 | 75 | 1038 | 295650€ | 3942€ |
2022-08-29 | 201 | CHE DES PLATANES | 7 | 236 | 1932 | 540000€ | 2288€ |
2021-04-30 | 436 | CHE DU POITOU | 4 | 80 | 0 | 260000€ | 3250€ |
2020-05-29 | 417 | AV DE BEDARRIDES | 4 | 110 | 341 | 315000€ | 2864€ |
2022-11-09 | 685 | CHE DE LA GRANGETTE | 6 | 192 | 800 | 1493310€ | 7778€ |
2021-05-28 | 426 | CHE DE GRANDREAU | 4 | 90 | 2605 | 759750€ | 8442€ |
2020-03-18 | 139 | CHE DES PEUPLIERS | 3 | 70 | 993 | 227800€ | 3254€ |
2022-04-19 | 6058 | ALL DE LA SORGUETTE | 4 | 105 | 0 | 319000€ | 3038€ |
2020-05-20 | 408 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 130 | 1583 | 255000€ | 1962€ |
2019-10-11 | 800 | IMP DE LA TRAVERSE DU VENTOUX | 4 | 100 | 1355 | 242000€ | 2420€ |
2021-01-06 | 90 | CHE DU BARRAGE | 3 | 80 | 274 | 231600€ | 2895€ |
2022-07-19 | 16 | ALL DES BRUYERES | 3 | 76 | 667 | 230000€ | 3026€ |
2021-07-08 | 34 | AV DES PALERMES | 3 | 88 | 175 | 265000€ | 3011€ |
2022-03-07 | 6407 | ALL DES LUSETTES | 4 | 85 | 714 | 236000€ | 2776€ |
2022-07-12 | 269 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 5 | 120 | 373 | 299050€ | 2492€ |
2021-09-24 | 28 | ALL DES GENIEVRES | 4 | 78 | 519 | 252000€ | 3231€ |
2021-12-03 | 6861 | AV JEAN MOULIN | 4 | 110 | 1263 | 371400€ | 3376€ |
2022-02-22 | 2474 | AV DES VALAYANS | 8 | 230 | 1884 | 549000€ | 2387€ |
2020-02-14 | 86 | ALL DE LA SARRIETTE | 5 | 90 | 389 | 245000€ | 2722€ |
2023-03-30 | 86 | ALL DE LA SARRIETTE | 5 | 90 | 389 | 304700€ | 3386€ |
2020-11-16 | 135 | CHE DU MOULIN DES TOILES | 4 | 105 | 413 | 284500€ | 2710€ |
2022-09-28 | 255 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 5 | 114 | 268 | 296200€ | 2598€ |
2019-11-04 | 243 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 226 | 265000€ | 2409€ |
2022-08-10 | 243 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 226 | 363700€ | 3306€ |
2023-01-09 | 33 | ALL DES ESPARGOULES | 3 | 68 | 0 | 256000€ | 3765€ |